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JN江南体育官方网站,太悲催!网传东莞一地产公司资不抵债破产了房子低于6折拍卖…

发布时间:2024-07-07 11:48浏览次数:

  近日有博主爆料,东莞市玉麟房地产开发有限公司资不抵债破产了,成为被执行人,房子也开始被拍卖了。101.86平米拍卖价108万,单价1.06万,曾经备案价也去到了1.8万元。

  根据该博主配图显示,这是一家准新小区的法拍房,合计5套。起拍价都是108万,单价一万多点。

  石龙镇曾经也是东莞的“小香港”,经济发展还是不错的。但是,这次法拍房的价格直接腰斩太多,与备案价1.8万比较,相当于低于6折销售JN江南体育官方网站,。

  根据公开资料显示,东莞市玉麟房地产开发有限公司成立于2020年5月,注册资本3000万元。

  这个时间注册,正式国内地产业的巅峰时期。然而好景不长,随着地产头部企业接连传出爆雷事件,是楼市下行的标志性事件。

  2021年恒大债务暴雷是房地产行业乃至中国经济的一个黑天鹅事件。其倒塌之快、债务之大、影响之广都前所未有。2021年7月,许家印还在谈笑风生;8月份,一个接一个的坏消息就让他愁容满面。

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  资金链断裂的背后是近2万亿债务的大山,它又牵连着千千万万的员工、民工、投资者、业主等各类群体。

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  恒大的倒塌意味着“大而不倒”的破产,也代表着地产高杠杆模式的失败。这一事件以后,房地产行业将被重塑,原有的秩序与观念将被打破。

  其实JN江南体育官方网站,,中国房地产市场大概从2019年开始步入下行轨道迹象。2023年1-8月,中国房地产企业销售总额同比下降8.6%,显示出整体规模下降已成定局。

  说到这里,不得不提地产大佬李嘉诚。不赚最后一个铜板的超人李,在2014-2015年政府出台楼市新政意在救房市的情况下,高调抛售大陆资产,转投英国,以至于新华社下属媒体打出了《别让李嘉诚跑了》的评论文章。我们不去讨论李超人的人品,他的战略眼光是值得尊重和学习的。

  如今,地产业彻底进入寒冬期,“风光不再”、“疯狂不再”。房子是用来住的,不是用来炒的。回归理性,尊重规律才是未来行业发展主旋律。

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