JN体育，广东佛山房地产开发资质是干什么用的

发布时间：2024-11-15 13:23浏览次数：

　　获得广东佛山房地产开发资质后，广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业才能进行房产开发的经营活动；未取得广东佛山房地产开发资质等级证书的广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业，不得从事房地产开发经营业务；各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。

　　法律依据：《房地产开发企业资质管理规定》第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得广东佛山房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内广东佛山南海区、禅城区、三水区、顺德区及高明区房地产开发企业的资质管理工作。

　　2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；

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　　7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

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　　2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

　　广东佛山房地产开发资质主要用于规范和管理房地产开发活动，确保参与企业具备相应的专业能力和信誉。以下是其主要功能和要求：

　　广东佛山房地产开发资质证书是企业合法从事房地产开发的法定证明。未取得资质的企业，不得从事房地产开发经营业务JN体育，。

　　资质等级分为一级至四级，其中一级资质为最高等级。不同资质等级的企业可以承担的房地产开发项目的规模和其他业务范围有所不同。例如，一级资质的企业可以在全国范围内承揽房地产开发项目，不受项目规模限制。

　　不同资质等级的企业需要满足特定的技术和管理要求。这包括注册资本、专业技术人员的数量和资质、项目管理经验、工程质量记录等。例如，一级资质的企业需要具备不少于40名专业管理人员，其中20人以上具有中级以上职称。